在南京城东的徐庄高新区核心地带，德必 U7work park 中意时尚艺术中心宛如一颗璀璨的新星，闪耀在商业办公领域。这里不仅是一个办公空间，更是艺术与时尚交织、创新与机遇并存的理想之地，为企业提供了独一无二的发展环境。南京城东写字楼出租——德必 U7work park中意时尚艺术中心写字楼出租热线：189 5203 5173。

一、卓越的地理位置与交通便利性

♦地铁上盖的优势

德必 U7work park 中意时尚艺术中心位于地铁 4 号线 - 徐庄苏宁总部站 4 号出口仅 5 米处，真正实现了与地铁站无缝对接。便捷的地铁交通，让企业员工和来访客户可以轻松畅达城市各处，大大节省了通勤时间，为商务活动提供了高效的出行保障。这种地铁上盖的优势在南京写字楼出租市场中极为突出，使园区成为城东的首选办公地点。

♦丰富的公共交通网络

除了地铁，周边还有公交 165 路、50 路、50 路区间环线、Y34 路夜间等多条公交线路。多样化的公共交通选择，进一步完善了园区的交通体系，无论是日常通勤还是商务出行，都能满足不同人群的需求，为园区的发展提供了有力的交通支持。

二、项目概况与空间优势

♦规模与布局

项目位于玄武・徐庄高新区，总建筑面积约 13000m²，总租赁面积约 10000m²。楼层分布在 2 - 3 层，单层面积约 1000m² - 3000m²，可分割面积约 80m² - 3000m²，多户型可选，无论是初创型的小微企业，还是处于发展阶段的中型企业，甚至是大型企业的分支机构，都能在这里找到适合自己的办公空间，满足不同阶段企业的多样化需求。

♦独特的交付标准与层高

交付标准为公区精装、商业毛坯、办公精装，企业可以根据自身需求进行灵活选择。标准层高在 3.7m - 4.6m 之间，相较于一般写字楼，更加开阔的空间为企业提供了更多的设计可能性，营造出舒适、大气的办公环境，提升了楼宇办公品质。

三、完善的配套设施与服务

♦停车便捷与费用合理

园区拥有车位 100 +，停车费用为2元/小时，包月仅200 元/月，价格实惠。充足的停车位和合理的收费标准，有效解决了员工和来访车辆的停车难题，为园区的日常运营提供了便利。

♦全方位服务配套

园区提供公共区域 Wi - Fi 覆盖，确保企业办公网络的顺畅；智联会议空间满足企业各类会议和商务洽谈的需求；露台花园为员工提供了休闲放松的好去处；社群服务增强了企业之间的交流与合作；24H 安保服务保障了园区的安全与稳定。此外，还有南京国民小剧场和底部商业配套，丰富了员工的业余生活，满足了日常的生活消费需求，为园区营造了浓厚的产业办公氛围。

四、强大的品牌背景与资源优势

♦上市公司背书

德必于 2021 年上市（股票代码 300947），作为国内首家海外连锁的园区品牌，在文化创意产业园区领域拥有丰富的经验和卓越的声誉。目前已在国内外 16 个城市拥有 100 + 文化创意产业园区，包括北京、上海、杭州、南京等国内重要城市以及美国硅谷、意大利佛罗伦萨等国际知名地区。其全球化视野和对中国文化创意产业发展的深入研究，为入驻企业带来了独特的商业机遇，使企业能够与世界同步发展。

♦明星伙伴企业与领导关怀

园区拥有众多明星伙伴企业，这些企业的入驻不仅证明了园区的吸引力，也为企业之间的合作与交流创造了更多机会。同时，园区受到领导的关怀，这也从侧面反映了园区在产业发展中的重要地位和积极影响。

如果您正在寻找一处融合艺术与商务、交通便利、配套完善且有强大品牌支持的理想办公场地，德必 U7work park 中意时尚艺术中心将是您的不二之选。南京城东办公楼出租——德必 U7work park中意时尚艺术中心办公楼出租热线：189 5203 5173。开启您的艺术办公新旅程。